공급면적 전용면적 차이를 알아볼까

 

공급면적 전용면적 차이를 알려드리겠습니다.

▶ 공급면적이 무엇인가요?

아파트 구매시 실거주지 외에 주차공간등 공용으로 사용되는 공간을 합쳐서 공급면적이라고 합니다.

▶ 전용면적은 무엇인가요?

집을 구매시 실제 본인이 소유한 아파트의 실제 면적을 전용면적이라고 합니다.

 

해당 내용을 참고하여 공급면적 전용면적 차이를 이해하시기 바랍니다.

아파트 구매시 주의사항으로 알아야 할 내용이 있습니다. 바로 공급면적 전용면적 두가지 내용인데요 간단하게 생각할 수 있지만 부동산 관련 지식이 없는 사람들은 혼동할 수 있으므로 이 부분에 대해서 간단하게 짚고 넘어갈 필요가 있습니다.

공급면적

아파트 구매시 공급되는 모든면적을 뜻합니다. 아파트,오피스텔,단독주택,빌라등 모든 주거지역에 해당되는 공급면적은 집 내부 면적을 뜻하는 전용면적과는 다르게 집 밖의 공간(복도,엘리베이터등)에 대한 모든 면적을 합산하여 계산하게 됩니다.

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쉽게 말해서 아파트 공급면적은 내가 독점하여 사용할 수 있는 공간 외에 아파트 내 공동으로 사용하는 공간을 포함한 개념이라고 생각하시면 되겠습니다.

전용면적

아파트 구매자가 단독으로 사용하는 면적을 전용면적이라 합니다. 주로 구매한 아파트 내부공간에 대해서 전용면적 이라는 용어를 사용하게 됩니다.

부동산실거래가조회 작업시 아파트 시세 및 매물을 보면 이런식으로 공급면적 전용면적이 함께 있는 것을 알 수 있습니다. 공급면적이 더 크고 전용면적이 더 작은 이유는 굳이 설명하지 않아도 아시겠죠?

계약면적(공용면적)

공급면적 전용면적 외에도 다른 이름으로 불리는 면적이 있습니다. 계약면적이라고 하는데 분양면적이라고도 합니다.

이 공간은 일반적인 전용면적에 기계실,노인정,지하주차장등의 면적을 합친면적이기 때문에 일반적인 부동산실거래가조회 및 부동산 매물 검색 작업시 거의 사용하지 않습니다.

 

공급면적 전용면적 차이를 알아보았습니다. 그밖에도 발코니 확장을 위한 서비스면적 같은 내용 역시 존재하지만 역시 부동산 시세 및 매매 작업시 포함시키지 않습니다.

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